Amortissez jusqu'à 50% votre investissement sur 9ans

Investissement immobilier locatif neuf. 

Caractéristiques

Acquisition d'un bien immobilier neuf.

• Nature de la réduction d'impôt :

Amortissement sur les revenus fonciers et sur le revenu imposable.

• Montant de la réduction d'impôt :

Amortissement de 50% de l'acquisition sur 9 ans sur les revenus fonciers et sur les revenus nets imposables dans la limite de 10 700 €.

• Durée d'application de la défiscalisation :

Location et défiscalisation sur 9 ans.

• Plafonnement de la réduction d'impôt :

 - Impact sur le revenu de 10 700 € hors revenus fonciers.
 - Aucun plafond sur revenus fonciers.

Notre Avis

• Défiscalisation intéressante pour des contribuables à fort revenus fonciers ou pour des fiscalités inférieures à 5 000 €.
• Plafonnement parfois contraignant selon les zones géographiques.
• Impact de la défiscalisation pas avant 18 ou 36 mois.
• Investissement qui demande à être attentif aux emplacements compte tenu du marché actuel.